三湘南湖大厦A栋销售代理服务项目招标公告

1.招标条件

本招标项目三湘南湖大厦A栋销售代理服务项目，招标人为湖南省三湘南湖大市场实业总公司，招标代理机构为湖南精算堂工程项目管理有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目销售代理进行公开招标。

2.项目概况

2.1项目简介：三湘南湖大厦位于长沙市芙蓉区火炬西路169号，总销售面积约25690平方米，销售代理的物业为本项目预售许可证经批准的A栋全部可售（住宅）物业，共计192套。

2.2项目名称：三湘南湖大厦A栋销售代理服务项目。

2.3招标范围：本项目的营销策划及销售代理服务所包含的全部工作内容。

其中：营销策划工作（包括但不限于）：提供营销策划方案，市场调研方案、商业运营方案、现场包装方案、整体宣传推广策略、销售策略、相关宣传资料的制作以及和营销策划推广相关的全部工作实施等；

销售代理服务工作（包括但不限于）：提供销售代理服务（包括但不限于代理物业销售、销售现场管理、资料管理、合同网签及按揭相关手续的办理、销售相关的配套、售楼部迎宾服务、安保及卫生管理、后勤保障服务管理、协助一房一价的审批和不动产证的办理等相关工作）以及和销售代理服务相关的全部工作等。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；营业执照经营范围应包含房地产咨询或房地产经纪或房地产中介服务或同等含义的内容；

3.2投标人参加本次投标活动前3年内没有重大违法记录；

3.3投标人无其他明文禁止参与投标的记录；

3.4与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.服务期限及目标

本项目服务期限为一年（按正式开盘销售之日起计算，具体开盘日期由招标人确定），服务目标为服务期内售完100%全部可售（住宅）物业。

5.招标文件获取方式

5.1凡有意参加投标者，由法定代表人或其委托代理人于2022年4月7日至2022年4月13日（节假日休息），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）,持以下证件、资料到湖南精算堂工程项目管理有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦19楼1908室）获取招标文件等资料，逾期不予办理。

①法定代表人身份证明或授权委托书、本人身份证；

②企业营业执照；

注：上述证件、资料需提供复印件壹套，复印件需要逐页加盖公章，否则不予受理。招标文件每套售价人民币400元，售后不退。所有证件的审核结果，最终以评标委员会审查的结果为准。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022年4月28日上午9时00分，地点为湖南精算堂工程项目管理有限公司（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦19楼开标厅）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7. 投标保证金

投标保证金的金额为人民币伍万元整(￥50000.00元 )，在投标截止时间前（含），由投标人基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金指定账户。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。未按上述要求缴纳投标保证金的，将按不合格投标人处理。

开户名称：湖南精算堂工程项目管理有限公司政府采购保证金专户

开户银行：中国银行湘府东路支行

银行账号：597670601832

8.监督部门

本次招标项目招标投标监督机构为湖南省三湘南湖大市场实业总公司，联系电话：0731-88907999。

9.发布公告的媒介

《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）

10.联系方式

招  标  人：湖南省三湘南湖大市场实业总公司

招标代理机构：湖南精算堂工程项目管理有限公司

地     址：长沙市雨花区湘府东路二段199号天济山庄（招标大厦）18楼、19楼

联  系  人：周先生  王先生

电     话：16670102962